У меня есть 2 га земли сельскохозяйственного назначения в Тракайском районе (земля не относится к национальному парку). Рядом соседняя земля – уже поменяли назначение и установили трансформаторную подстанцию (скорее всего, будут строить дома). Хочу узнать, сколько времени в среднем занимает (от подачи документов до окончательного решения) изменение статуса земли на домовладение и примерная сумма расходов?
Стоимость и сроки изменения назначения земли зависят от целого ряда факторов. Весь процесс изменения назначения земли можно разбить на несколько этапов, каждый из которых занимает определенное время и иногда затягивается на долгие месяцы. Единственное, что утешает в этом случае, так это то, что не все этапы требуют денежных расходов. Итак, перечислим все этапы:
1. На первом этапе надо уточнить, к какой зоне Общего плана (Bendrasis planas) района относится территория интересующего вас участка. Общий план Тракайского района был утвержден 28 мая 2009 года решением совета самоуправления Nr. S1-183. Ознакомиться с ним можно на сайте Тракайского самоуправления: www.trakai.lt /Veikla/Planavimo dokumentai/Bendrasios planas. Более подробную информацию о том, на какой территории находится ваш участок, можно получить, обратившись в местный отдел землеуправления (Trakų žemėtvarkos skyrius, тел. 8(5) 28 55 641 или 8(5)28 55 733). Если Общий план предусматривает возможность изменения назначения земли на той территории, к которой относится ваш участок, то следующим этапом процесса изменения назначения земли на домовладение является создание т.н. Детального плана (Detalusis planas). Данный этап регламентирован 22 статьей Закона о планировании территорий, актуальная редакция которого находится на сайте Сейма ЛР: Teritorijų planavimo įstatymas.
2. Приступая к этапу создания детального плана, необходимо для начала зарегистрироваться на прием к специалистам Архитектурного отдела Тракайского самоуправления. Лучше всего заранее записаться на прием, обратившись в приёмную самоуправления по телефону 8(5)2851527. Однако можно попробовать обратиться за консультацией сразу в Архитектурный отдел (кабинеты 203-205, время приема посетителей по вторникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00). Архитектор, выслушав вас, должен будет подробно разъяснить, какие именно документы необходимы для того, чтобы подготовить свод условий (sąlygų sąvadas), необходимый для разработки детального плана.
На этом же этапе надо будет написать заявление на имя главы самоуправления с просьбой об изменении назначения земли. Форму заявления и список всех прилагаемых к нему документов вам должны дать в самоуправлении. Что касается сроков рассмотрения вашей просьбы, то тут есть установленный государством срок, в течение которого вы должны будете получить ответ – это месяц. Этот период можно сократить, узнав по регистрационному номеру своего заявления то, какому специалисту передано ваше дело. Тесно общаясь с конкретным человеком, рассматривающим ваш вопрос, вы можете попробовать ускорить процесс рассмотрения ваших документов. За это время ответственный специалист должен будет определить, нет ли каких-то помех для подготовки плана, нужны ли дополнительные запросы в компетентные инстанции и т.д. Так, например, имеет значение то, в каком именно месте Тракайского района расположена земля. Если ваш участок находится на территории, относящейся к т.н. охранной зоне с ограниченным режимом природопользования (эта зона создается вокруг национального парка), то для того, чтобы изменить статус земли на домовладение и получить разрешение на строительство, может понадобиться дополнительное разрешение министерства охраны окружающей среды. По истечении месяца вас должны будут в письменном виде уведомить относительно того, как протекает процесс: передано ли ваше дело на рассмотрение иной инстанции, нужны ли какие-то новые документы или по какой-либо причине рассмотрение вопроса отклонено.
Литовский комплекс по импорту и переработке нефти Orlen Lietuva утверждает, что компенсировал установленный экологами ущерб в 146,4 тыс. евро от разлива в Балтийское море почти 2
ПодробнееЛитовское Агентство развития строительного сектора завершило фотосъемку с помощью дронов разрушенных войной территорий Бучи и Бородянки в Украине, чтобы создать 3D-инструмент
ПодробнееАвтомобиль, загоревшийся в четверг вечером на литовском пограничном пункте "Мядининкай",...
В пятницу в Литве начинаются учения "Удар меча", проводимые вооруженными силами США....
На границе Литвы с Беларусью шестые сутки подряд нелегальных мигрантов не фиксировалось, сообщила...
Напоминаем, что Министерство здравоохранение ввело новый порядок длительного наблюдения за пациентами с хроническими заболеваниями....
ПодробнееВы писали о велосипедистах. Вот и наша семья – заядлые велосипедисты. Но жизнь отравляют самокатчики, которые часто не придерживаются правил езды на...
ПодробнееНаверное, творцам литовского имиджа (а это расплодившиеся в столице не хуже тараканов рекламные
Не об этом хотел я поделиться с читателями накануне главного христианского праздника. Но случилось
Ну кто мог ожидать, что за полгода до выборов в правительстве Литвы наметились перемены, на
В жизни всякое бывает. Особенно если речь идет о таинственных совпадениях, в которых некоторые
Может, это солнечные бури так действуют на землян, а может, небесные потрясения просто совпали с
Так уж устроены сеньоры, что в любой погожий денек мечтают прогуляться вокруг дома, если, конечно,
На днях понадобилось мне поехать по делам в историческую часть столицы, которую любят посещать
Если кто-нибудь думает, что я сокрушаюсь из-за национального стадиона, или, как его стали скромно
Мне приведенный выше афоризм одного известного российского деятеля пришел на ум не случайно.
Греческая национальная авиакомпания Aegean Airlines 19 апреля начнет прямые рейсы между Вильнюсом и Афинами....
ПодробнееРис в цукини, рисовые блины с фруктами, яблочное ризотто с копченым лососем, быстрый плов, рисовый...
Салат с киви и цукини, миндальный суп из курицы, форель под соусом из цитрусовых, рулеты из...
Весенний салат с кофейной заправкой, кофейные ребрышки, кофейные блины, домашний десерт,...
Министр иностранных дел Габриэлюс Ландсбергис говорит, что самые большие сражения НАТО еще только
Германия хотела бы, чтобы у дислоцированных в Литве военных были школа и детский садик в Вильнюсе
В среду президент Литвы Гитанас Науседа обсудил ситуацию с безопасностью в Европе и поддержку
Президент Украины Владимир Зеленский прибыл в четверг в Литву, где он встретится с десятком
Литовское Агентство развития строительного сектора завершило фотосъемку с помощью дронов
Представители правительства Литвы во вторник подпишут протокол о намерениях с немецким
Департамент государственной безопасности Литвы предлагает гражданам Беларуси, имеющим вид на
В субботу в Литве установлен мартовский температурный рекорд, сообщила Литовская
Польская армия защитит Литву в случае нападения, но есть вопросы по поводу угрожающих невоенных
ОВЕН Тихой сапой Обратите внимание на обстоятельства и возможности, связанные с вашими заработками, укреплением материального положения. Действуйте...
Подробнее
