У меня есть 2 га земли сельскохозяйственного назначения в Тракайском районе (земля не относится к национальному парку). Рядом соседняя земля – уже поменяли назначение и установили трансформаторную подстанцию (скорее всего, будут строить дома). Хочу узнать, сколько времени в среднем занимает (от подачи документов до окончательного решения) изменение статуса земли на домовладение и примерная сумма расходов?
Стоимость и сроки изменения назначения земли зависят от целого ряда факторов. Весь процесс изменения назначения земли можно разбить на несколько этапов, каждый из которых занимает определенное время и иногда затягивается на долгие месяцы. Единственное, что утешает в этом случае, так это то, что не все этапы требуют денежных расходов. Итак, перечислим все этапы:
1. На первом этапе надо уточнить, к какой зоне Общего плана (Bendrasis planas) района относится территория интересующего вас участка. Общий план Тракайского района был утвержден 28 мая 2009 года решением совета самоуправления Nr. S1-183. Ознакомиться с ним можно на сайте Тракайского самоуправления: www.trakai.lt /Veikla/Planavimo dokumentai/Bendrasios planas. Более подробную информацию о том, на какой территории находится ваш участок, можно получить, обратившись в местный отдел землеуправления (Trakų žemėtvarkos skyrius, тел. 8(5) 28 55 641 или 8(5)28 55 733). Если Общий план предусматривает возможность изменения назначения земли на той территории, к которой относится ваш участок, то следующим этапом процесса изменения назначения земли на домовладение является создание т.н. Детального плана (Detalusis planas). Данный этап регламентирован 22 статьей Закона о планировании территорий, актуальная редакция которого находится на сайте Сейма ЛР: Teritorijų planavimo įstatymas.
2. Приступая к этапу создания детального плана, необходимо для начала зарегистрироваться на прием к специалистам Архитектурного отдела Тракайского самоуправления. Лучше всего заранее записаться на прием, обратившись в приёмную самоуправления по телефону 8(5)2851527. Однако можно попробовать обратиться за консультацией сразу в Архитектурный отдел (кабинеты 203-205, время приема посетителей по вторникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00). Архитектор, выслушав вас, должен будет подробно разъяснить, какие именно документы необходимы для того, чтобы подготовить свод условий (sąlygų sąvadas), необходимый для разработки детального плана.
На этом же этапе надо будет написать заявление на имя главы самоуправления с просьбой об изменении назначения земли. Форму заявления и список всех прилагаемых к нему документов вам должны дать в самоуправлении. Что касается сроков рассмотрения вашей просьбы, то тут есть установленный государством срок, в течение которого вы должны будете получить ответ – это месяц. Этот период можно сократить, узнав по регистрационному номеру своего заявления то, какому специалисту передано ваше дело. Тесно общаясь с конкретным человеком, рассматривающим ваш вопрос, вы можете попробовать ускорить процесс рассмотрения ваших документов. За это время ответственный специалист должен будет определить, нет ли каких-то помех для подготовки плана, нужны ли дополнительные запросы в компетентные инстанции и т.д. Так, например, имеет значение то, в каком именно месте Тракайского района расположена земля. Если ваш участок находится на территории, относящейся к т.н. охранной зоне с ограниченным режимом природопользования (эта зона создается вокруг национального парка), то для того, чтобы изменить статус земли на домовладение и получить разрешение на строительство, может понадобиться дополнительное разрешение министерства охраны окружающей среды. По истечении месяца вас должны будут в письменном виде уведомить относительно того, как протекает процесс: передано ли ваше дело на рассмотрение иной инстанции, нужны ли какие-то новые документы или по какой-либо причине рассмотрение вопроса отклонено.
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.
Страны Балтии должны держаться вместе как в вопросах обеспечения безопасности стран, поддержки Украины, так и в реализации проекта Rail Baltica, заявил спикер Сейма Литвы.
ПодробнееКандидат на пост министра иностранных дел Литвы Кястутис Будрис говорит, что для полноценного восстановления дипломатического представительства в двусторонних отношениях с Литвой
ПодробнееЗа этот год более чем на 20 тыс. сократилось число россиян, белорусов и украинцев, имеющих вид на...
В следующем году будет больше рейсов Swiss между Вильнюсом и Цюрихом...
Во вторник Сейм Литвы лишил депутата парламента Ремигиюса Жемайтайтиса правовой...
По словам миллиардера, 2029 год станет годом, когда машины станут умнее людей....
ПодробнееИмеет ли право Государственная налоговая инспекция требовать объяснений, за счет чего я живу, занимаясь ремонтом автомобилей, если годовую декларацию о...
ПодробнееУмные люди говорят, что не следует нам расстраиваться по пустякам, а нужно беречь нервы для
Вот уж действительно – покой нам только снится.
«Я и не подозревал, что политика -это так весело», - так обозначил текущий момент то ли сам новый
Ну вот и завершился предвыборный марафон. Я этому очень рад, поскольку в конце словесной войны у
Кажется, не было в последнее время более обсуждаемого в печати скандального, погрязшего, в
Нынешние выборы в Сейм оказались гораздо более активными, чем предыдущие (52,06% по сравнению с
Я на днях узнал из одного социологического опроса, что больше половины избирателей не смотрят
По той скорости, с которой заполняется коробка для бумажного мусора, установленная в подъезде
То, что старость – не радость, никакая не новость. Собственно говоря, у стариков нет обиды на то,
Осенью и зимой, когда темнеет рано, круг развлечений сужается. Именно в это время становятся востребованными так называемые квест-комнаты, или эскейп-румы....
Подробнее Закуска из брокколи и тофу, брускетты с тофу и вялеными помидорами, греческий салат с сыром...
Брюссельская капуста с беконом, омлет с брюссельской капустой, щи с брюссельской и цветной...
Грибной суп с манной крупой, сырные пончики из манной крупы, манное суфле с яблоками,...
Страны Балтии должны держаться вместе как в вопросах обеспечения безопасности стран, поддержки
Кандидат на пост министра иностранных дел Литвы Кястутис Будрис говорит, что для полноценного
За этот год более чем на 20 тыс. сократилось число россиян, белорусов и украинцев, имеющих вид на
За последние сутки на границе Литвы с Беларусью литовские пограничники развернули двух нелегальных
С января следующего года экзамены по вождению в Литве будут проводиться только на литовском или
Кандидат в премьер-министры Литвы от социал-демократов Гинтаутас Палуцкас говорит, что за
С нового года экзамен по вождению в Литве можно будет сдавать только на одном из официальных
Департамент пожарной безопасности и спасения информирует, что 3 ноября, в среду, в Литве будет
В пятницу вечером на Кафедральной площади столицы засияла главная рождественсккая елка Вильнюса.
ОВЕН Не упустите шанс В этом периоде у вас есть шанс добиться сдвига в делах карьеры, профессии, бизнеса, это благоприятно отразится на заработках. Действуйте...
Подробнее
