www.Nedelia.lt

    Изменение целевого назначения земельного участка

    • Нравится
    • 0

    Изменение целевого назначения земельного участкаУ меня есть 2 га земли сельскохозяйственного назначения в Тракайском районе (земля не относится к национальному парку). Рядом соседняя земля – уже поменяли назначение и установили трансформаторную подстанцию (скорее всего, будут строить дома). Хочу узнать, сколько времени в среднем занимает (от подачи документов до окончательного решения) изменение статуса земли на домовладение и примерная сумма расходов?


    Стоимость и сроки изменения назначения земли зависят от целого ряда факторов. Весь процесс изменения назначения земли можно разбить на несколько этапов, каждый из которых занимает определенное время и иногда затягивается на долгие месяцы. Единственное, что утешает в этом случае, так это то, что не все этапы требуют денежных расходов. Итак, перечислим все этапы:


    1. На первом этапе надо уточнить, к какой зоне Общего плана (Bendrasis planas) района относится территория интересующего вас участка. Общий план Тракайского района был утвержден 28 мая 2009 года решением совета самоуправления Nr. S1-183. Ознакомиться с ним можно на сайте Тракайского самоуправления: www.trakai.lt /Veikla/Planavimo dokumentai/Bendrasios planas. Более подробную информацию о том, на какой территории находится ваш участок, можно получить, обратившись в местный отдел землеуправления (Trakų žemėtvarkos skyrius, тел. 8(5) 28 55 641 или 8(5)28 55 733). Если Общий план предусматривает возможность изменения назначения земли на той территории, к которой относится ваш участок, то следующим этапом процесса изменения назначения земли на домовладение является создание т.н. Детального плана (Detalusis planas). Данный этап регламентирован 22 статьей Закона о планировании территорий, актуальная редакция которого находится на сайте Сейма ЛР: Teritorijų planavimo įstatymas.


    2. Приступая к этапу создания детального плана, необходимо для начала зарегистрироваться на прием к специалистам Архитектурного отдела Тракайского самоуправления. Лучше всего заранее записаться на прием, обратившись в приёмную самоуправления по телефону 8(5)2851527. Однако можно попробовать обратиться за консультацией сразу в Архитектурный отдел (кабинеты 203-205, время приема посетителей по вторникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00). Архитектор, выслушав вас, должен будет подробно разъяснить, какие именно документы необходимы для того, чтобы подготовить свод условий (sąlygų sąvadas), необходимый для разработки детального плана.


    На этом же этапе надо будет написать заявление на имя главы самоуправления с просьбой об изменении назначения земли. Форму заявления и список всех прилагаемых к нему документов вам должны дать в самоуправлении. Что касается сроков рассмотрения вашей просьбы, то тут есть установленный государством срок, в течение которого вы должны будете получить ответ – это месяц. Этот период можно сократить, узнав по регистрационному номеру своего заявления то, какому специалисту передано ваше дело. Тесно общаясь с конкретным человеком, рассматривающим ваш вопрос, вы можете попробовать ускорить процесс рассмотрения ваших документов. За это время ответственный специалист должен будет определить, нет ли каких-то помех для подготовки плана, нужны ли дополнительные запросы в компетентные инстанции и т.д. Так, например, имеет значение то, в каком именно месте Тракайского района расположена земля. Если ваш участок находится на территории, относящейся к т.н. охранной зоне с ограниченным режимом природопользования (эта зона создается вокруг национального парка), то для того, чтобы изменить статус земли на домовладение и получить разрешение на строительство, может понадобиться дополнительное разрешение министерства охраны окружающей среды. По истечении месяца вас должны будут в письменном виде уведомить относительно того, как протекает процесс: передано ли ваше дело на рассмотрение иной инстанции, нужны ли какие-то новые документы или по какой-либо причине рассмотрение вопроса отклонено.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2023/06/10
10 июня

Президиум СО-ЛХД выразил доверие правительству И. Шимоните и Г. Ландсбергису

Несмотря на неудачную попытку провести досрочные парламентские выборы, правительство Ингрида Шимоните и правящая коалиция должны продолжать работу, решил в пятницу президиум

Подробнее
09 июня

Вице-министр: пилот РФ в Литве, его просьба о предоставлении убежища не зарегистрирована

У литовских ведомств пока нет никакой информации о бежавшем в Литву летчике Военно-космических сил России, лейтенанте Дмитрии Мишове, но власти ищут возможные следы этого

Подробнее
09 июня

Во время учений ВВС НАТО в Шяуляй одновременно взлетят и приземлятся 14

14 самолетов одновременно взлетят и приземлятся в понедельник на базе ВВС Шауляй во время...

09 июня

После введения механизма солидарности ЕС Литва должна будет принять 158

После того, как Совет Европейского Союза предварительно согласовал новую миграционную политику и...

09 июня

Доставка реактора для НПЗ Orlen Lietuva – вызов для порта, дорожников,

В начале августа в Клайпедский порт из Италии на корабле будет доставлен гигантский реактор,...


Вопрос-ответ
05 июня

Разнообразие ростков

Баклажаны с чесноком и мятой, ленивые вареники с травами, рис с укропом, чесноком и зеленым луком,...

29 мая

​ Готовим смузи

Смузи с авокадо и семенами чиа, зеленый смузи, ягодный смузи, банановый смузи с пюре из киви,...

22 мая

​ Самый вкусный завтрак

​Самые вкусные сырники, ​сырники без муки с цукатами, ​сырники с шоколадом, ​несладкие сырники с...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №23 (2023)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
10 июня Президиум СО-ЛХД выразил доверие правительству И. Шимоните и Г. Ландсбергису

09 июня Вице-министр: пилот РФ в Литве, его просьба о предоставлении убежища не зарегистрирована

09 июня Во время учений ВВС НАТО в Шяуляй одновременно взлетят и приземлятся 14 самолетов

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Завидую тебе! - говорит один приятель другому.
    - Обеих дочерей замуж выдал!
    - Да, это так - но вот жену пока еще не пристроил.
  2. Железнодорожница спрашивает у бегущего за поездом и размахивающего руками мужика:
    - Вы что, на поезд опоздали?
    - Нет, я его с вокзала выгоняю!
  3. - Мальчик, что ты делаешь в моем саду?
    - Понимаете, дяденька, одно из ваших яблок упало, я хотел повесить его на место.
  4. Винни Пух и Пятачок заходят в банк:
    - Ни с места, это ограбление! - кричит Винни.
    - Зверушки мультяшные, да у вас и оружия-то нет, - смеются охранники и персонал.
    Обиженный Винни Пух обращается к Пятачку:
    - А ну-ка, свинья, покашляй!
  5. - Я женат второй раз и второй раз несчастлив в браке.
    - Почему?
    - Первая жена ушла от меня.
    - А вторая?
    - Никак не хочет уходить...

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя